Quelle und Stand: abl.ch/wohnen/wohnungsmarkt und abl.ch/fragen, gelesen am 4. November 2026. Angaben ohne Gewähr, massgebend sind die Seiten der abl.
Die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) vergibt ihre Wohnungen anders als viele andere Genossenschaften: Es gibt keine laufende Ausschreibung, sondern einmal im Monat ein kurzes Fenster.
Wann und wie ausgeschrieben wird
- Nach Angaben der abl schreibt sie jeweils Mitte Monat während einer Woche die freien Wohnungen aus. Ausserhalb dieser Woche seien keine Bewerbungen möglich und es würden keine Wohnungen auf der Website angezeigt. Ausgenommen sind «ausserordentliche Ausschreibungen»: Darauf bewirbst du dich schriftlich per E-Mail an die abl.
- Die Wohnungen erscheinen im monatlich erscheinenden abl-magazin und gleichzeitig auf der Website.
- Du kannst dich innerhalb der Frist auf höchstens fünf verschiedene Wohnungen bewerben, am einfachsten online über den Mitgliederbereich «meine.abl».
- Ausgeschriebene Wohnungen können erst nach einer Zusage besichtigt werden. Wenn sie dir danach nicht gefallen, kannst du noch absagen.
Rangpunkte statt Warteliste
Die abl führt für ihre Wohnungen keine Warteliste. Nach Anmeldeschluss wird pro Wohnung eine Rangliste erstellt. Massgebend ist die Rangpunktezahl, die sich aus drei Dingen ergibt:
- den Mitgliedschaftsjahren bei der abl
- der Höhe und Dauer des einbezahlten Genossenschaftskapitals (mindestens CHF 1000, höchstens CHF 4000 zählen für die Rangpunkte)
- der für die Wohnung erforderlichen Personenzahl
Mitgliedschaft und Wartezeit
Der Mindestbetrag zum Erwerb der Mitgliedschaft beträgt CHF 1000. Die abl schreibt zugleich, dass Neumitglieder derzeit 8 bis 10 Jahre warten müssen, bis eine realistische Chance auf eine Wohnung besteht. Für die rangmässige Zuteilung gilt eine Mindestpersonenzahl: 1 Person bei 1 bis 3,5 Zimmern, 3 Personen bei 4 und 4,5 Zimmern, 4 Personen bei 5 und 5,5 Zimmern.
Was daraus für deine Suche folgt
Das ist unsere Einschätzung, keine Garantie: Bei der abl zählen Mitgliedschaftsjahre und einbezahltes Kapital mehr als Schnelligkeit, und die Ausschreibung dauert eine Woche pro Monat. Für eine Chance in einigen Jahren lohnt sich eine frühe Mitgliedschaft. Wohnify prüft die Seiten der Genossenschaften etwa alle 30 Minuten und schickt dir ein Alert, wenn etwas Passendes erscheint. Eine Wohnung können wir dir nicht garantieren.
Häufige Fragen
Hat die abl eine Warteliste?
Nein. Die Wohnungen werden nach einer Rangliste vergeben, die sich aus Mitgliedschaftsjahren, einbezahltem Genossenschaftskapital und der Personenzahl ergibt.
Wann schreibt die abl Wohnungen aus?
Jeweils Mitte Monat während einer Woche. Ausserhalb dieser Woche sind keine Bewerbungen möglich, ausser bei ausserordentlichen Ausschreibungen.
Quellen
- abl Luzern: Wohnungsmarkt (Ausschreibung und Bewerbung)
- abl Luzern: Häufige Fragen (Vergabe, Mitgliedschaft)
Stand der Quellen: Oktober 2026. Regeln und Beträge ändern sich; verbindlich sind die Angaben der jeweiligen Genossenschaft.
Weitere Artikel findest du im Ratgeber.