Genossenschaftswohnungen in Zürich

In der Stadt Zürich gehört rund ein Viertel aller Mietwohnungen gemeinnützigen Bauträgern. 2011 haben die Stimmberechtigten festgelegt, dass dieser Anteil bis 2050 auf einen Drittel steigen soll. Genossenschaftswohnungen sind in Zürich deshalb keine Nische, sondern ein fester Teil des Wohnungsmarkts. Gleichzeitig sind frei werdende Wohnungen heiss begehrt und oft innert Stunden vergeben.

Aktuelle Inserate in Zürich

Genossenschaften in Zürich

Im Wohnify-Verzeichnis sind 30 Genossenschaften mit Bezug zu Zürich erfasst. Die Profile zeigen Website, Bewerbungsweg und, wo bekannt, den Wartelisten-Status.

• FGZ — Familienheim-Genossenschaft Zürich
• ABZ
• Baugenossenschaft Alpenblick
• Baugenossenschaft Frohes Wohnen Zürich
• Baugenossenschaft Frohheim
• Baugenossenschaft Kolping
• Baugenossenschaft Kraftwerk1
• Baugenossenschaft Rotach Zürich
• Baugenossenschaft St. Jakob, Zürich
• Bep Zuerich
• BG Waidberg
• Bgl Zuerich
• Bsh Zuerich
• Eba Zuerich
• Evang.-reformierte Kirchgemeinde Zürich
• Evangelischer Frauenbund Zürich
• Gemeinnützige Baugenossenschaft Selbsthilfe Zürich
• Genossenschaft Kalkbreite
• Genossenschaft Karthago
• Genossenschaft WOGENO Zürich
• Gewerbe-Immobilien-Genossenschaft
• Kanton Zürich Baudirektion
• Liegenschaften Stadt Zürich
• Mehralswohnen
• Mieter Baugenossenschaft Zürich
• Siedlungs-Baugenossenschaft Langnau-Zürich
• Willkommen - GBMZ Zürich
• Wogeno Zuerich
• Wohnbaugenossenschaft Juventus Limmattal
• Wohngenossenschaft Neugutstrasse 15

Wie hoch sind die Mieten?

Der Unterschied ist messbar: Die Mietpreiserhebung 2024 der Statistik Stadt Zürich: Die mittlere Nettomiete (Median) einer gemeinnützigen 3-Zimmer-Wohnung lag bei CHF 1'022, bei einer nicht gemeinnützigen bei CHF 1'875. Bei 2 Zimmern waren es CHF 932 gegenüber CHF 1'578. Das sind Bestandesmieten laufender Mietverhältnisse, keine Angebotsmieten – für neu ausgeschriebene Wohnungen gelten sie nur als Orientierung.

Bewerbung, Warteliste und Anteilscheine

Die meisten Zürcher Genossenschaften verlangen die Mitgliedschaft und den Kauf von Anteilscheinen. Dieses Kapital bleibt dein Eigentum und wird beim Auszug zurückbezahlt; die Höhe unterscheidet sich je nach Genossenschaft und Wohnung. Bei städtischen und subventionierten Wohnungen gelten zudem Belegungsvorschriften und teils Einkommens- und Vermögenslimiten. Wartelisten sind üblich: Melde dich bei mehreren Genossenschaften an und prüfe, welche Wohnungen sie öffentlich ausschreiben.

Mehr zu Anteilscheinen, Wartelisten und Einkommensgrenzen steht im Ratgeber zu Genossenschaftswohnungen, einen Überblick der offenen Listen findest du bei den Wartelisten.